מנהל/ת תחום תשתיות ופרויקטים בקיבוץ כפר עזה

אחריות לניהול תאום ופיקוח על כלל פעילות הבנייה והתשתיות בכפר עזה, החל משלב התכנון, דרך הביצוע והאחזקה, לרבות תשתיות חשמל, תקשורת, מים, ביוב, דרכים ובינוי וכדומה.

משימות מרכזיות:

1 .פרויקטים :

• אחריות לניהול תאום, אינטגרציה ופיקוח על כלל פעילות הבנייה והתשתיות בכפר עזה, החל משלב התכנון, דרך הביצוע, אינטגרציה, פיקוח והאחזקה, לרבות ניהול התקציב.

• מעורבות משלבי התכנון הראשוניים - כחבר ועדת תכנון.

• אחריות לקשר עם המועצה האזורית והרשויות, בתחום הפיתוח, הבניה, תחזוקה, תשתיות ואיגום משאבים.

• ריכוז וניהול מנהלות הפרויקטים:

▪ אחריות לניהול תכנית העבודה והתקציב של מינהלת הפרויקטים הפיזיים. לרבות פיקוח ביצוע מול תכנון, לוחות זמנים, אישור חשבונות ומעקב אחרי מימוש תקציב (יחד עם מנהל הכספים).

▪ אחריות לקשר עם הציבור בנושא הבניה לרבות פרסום התוכניות, עדכון סטאטוס התקדמות ונגזרות (דוגמת חסימת דרכים, הפסקות מים חשמל, תקשורת וכדומה).

• אחריות לניהול כלל בעלי התפקידים בתחום התשתיות במהלך ביצוע הפרויקטים.

• ראייה אינטגרטיבית של כלל הפרויקטים.
 

2 . פרויקטי בניה למגורים:

• מעורבות משלבי התכנון הראשוניים - כחבר ועדת תכנון.

• מעבר מתוכנית לביצוע: משלב היציאה למכרז, בחירת חברה מבצעת, בחירת גורם מקצועי מנהל ומפקח.

אחריות לניהול ותאום מנהלי (לרבות החברה המנהלת) ומפקחי הפרויקטים מטעם הקיבוץ.

• אחריות לאינטגרציה וחיבור הפרויקטים לתשתיות היישוב הקיימות לרבות דרכים (כבישים ומדרכות), תקשורת, חשמל, מים, ביוב נוי ציבורי וכדומה.

• להוות הגורם המקשר בין הגורמים המבצעים השונים לבין כלל הגורמים ביישוב – לרבות הודעות לכלל הציבור.

• ניהול תקציב ובקרה תקציבית שוטפת ואישור חשבונות – יחד עם מנהל הכספים.

• אחריות לקשר עם המועצה האזורית והרשויות, בתחום הפיתוח, הבניה, תחזוקה, תשתיות ואיגום משאבים.

• ריכוז וניהול מנהלות הפרויקט.
 

3 .בניה פרטית (ושיפוץ בתי חברים):

אחריות לניהול הממשק בין החברים הבונים לבין הקיבוץ (בהתאם לנוהל בניה פרטית):

• אחריות לתכנון, ניהול, תאום, אינטגרציה ופיקוח של כל ל פעילות גורמי התשתית בקיבוץ (חשמל, תקשורת, מים, ביוב וכדומה) הנגזרים מתוכנית הבניה/שיפוץ שאושרה ע"י ועדת תכנון.

• אחריות לקשר שבין החברים הבונים/משפצים לבין הקיבוץ בנוגע לתשתיות (לאחר אישור תוכניות השיפוץ/ בניה ע"י ועדת תכנון), לרבות פרסום לציבור.

• הכוונת החברים הבונים/ משפצים במימוש נוהל הבניה הפרטית/שיפץ בקיבוץ, לרבות סוגיית ביטוח, בטיחות, אישורי עבודה וכדומה.
 

4 .בניין, חצר ותחזוקה:

• אחריות לניהול תאום, אינטגרציה ופיקוח על כלל פעילות האחזקה והשיפוץ בקיבוץ: מבני ציבור (לרבות דירות מושכרות ע" הקיבוץ), כבישים מדרכות, תשתיות ביוב, מים, חשמל ותקשורת בתאום עם הגורמים המקצועיים/אחראיים בקיבוץ.

• אחריות לניהול צוות האחזקה ביישוב.

• אחריות למתן שירות בנוגע לבינוי ותשתיות של הקיבוץ.

• אחריות לניהול ארכיון תוכניות – תשתיות, מבנים, היתרים ואישורים סטטוטוריים.

• אחריות לניהול רכש, מלאי ומחסן חלקי חילוף.