מנהל/ת פעילות נדל"ן והשכרות בניר יצחק

ייעוד: אחריות כוללת לניהול פעילות הנדל"ן והנכסים של הקיבוץ ועסקיו, בהתאם למדיניות הקיבוץ.

תיאור התפקיד:

ניהול תחום השכרת דירות המגורים ומבני הציבור של הקהילה:

• מיפוי ועדכון מצבת הנכסים, קביעת מדיניות השכרה יחד עם מנהלי הקיבוץ ויישומה.
• ניהול ההתקשרויות עם שוכרים: התאמת הסכמים, תיעוד וניהול תיקי שוכרים, טיפול שוטף וסיום התקשרויות במקרה הצורך.
• בקרה על תהליכי הגבייה מהשוכרים, טיפול בעיכובים ובתקלות ויצירת ממשקי עבודה שוטפים עם הנהלת החשבונות.
• בקרה על השימוש בנכסים בהתאם למדיניות הקיבוץ, להסכמים ולהוראות הדין, לרבות כללים החלים על נכסי הקיבוץ מול רמ"י וגורמים רלוונטיים אחרים.
• שמירה על ערך הנכסים, התאמתם לשימוש ולהשכרה, קידום פתרונות לתחזוקה ולצרכים העולים מהשטח.
• מתן שירות לשוכרים וניהול הקשר השוטף עמם, לרבות זמינות, תיאום פתרונות טכניים וטיפול בנושאים הקשורים לנכס.

פיתוח עסקי בתחום הנדל"ן:

• זיהוי הזדמנויות להשכרה, השבחה ופיתוח נכסים ובניית תוכניות לקידומן מול הגורמים הרלוונטיים בתוך הקיבוץ ומחוצה לו. כולל שטחי התעשייה, מבני המשק, שימושים חקלאיים וכו'.
• ליווי הנהלת הקיבוץ בהובלת יוזמות נדל"ן וקרקע.
• יצירת ממשקי עבודה עם גורמים פנים-קיבוציים לקידום תחום הנדל"ן והנכסים.
• בניית תוכנית עבודה שנתית לתחום הנדל"ן והנכסים, מעקב ובקרה על ביצועה.